Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
-
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Gescher unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
-
Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Gescher, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Gescher kommen bzw. sich nicht in Gescher auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Gescher - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Die Stadt Gescher ist eine Gemeinde des Kreises Borken und liegt im Norden von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Münster. Gescher hat ca. 17.200 Einwohner und ist in 6 Ortsteile gegliedert. Durch die Gemeinde fließt die Berkel, welcher ein 114,6 km langer Nebenfluss der IJssel ist. Im Nord-Osten streift der Fluss Dinkel, welcher ein 89 km langer Zufluss der Vechte ist. Dieser fließt von Deutschland in die Niederlande, und von dort aus wieder nach Deutschland.
Für einen Urlaub oder für Ausflüge bietet Gescher viele Möglichkeiten. Es gibt Naherholungs- und Naturschutzgebiete, die leider immer wieder in Deutschland seltener zu finden sind. Auch für Leute die gerne wandern oder mit dem Rad unterwegs sind, ist Gescher ein geeignetes Ziel. Die Parklandschaf des Münsterlandes ist ein schöner Ort dafür. Die Stadt ist auch durch ihre Vielzahl an Museen bekannt, wie z.B. das Westfälisches Glockenmuseum Gescher, welcher ursprünglich als Polizeiwache erbaut wurde. Gescher wird auch als "Glockenstadt" bezeichnet. Des weiteren gibt es noch andere Museen wie z.B.: Torfmuseum, Kutschenmuseum, Imkereimuseum und das Museumshof "Auf dem Braem". Darüber hinaus haben sich in Gescher eine ganze Reihe sehenswerter denkmalgeschützter Bauwerke erhalten.
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Stadt Gescher
Marktpl.
48712 GescherGrundbuchamt:
Grundbuchamt Ahaus
Sümmermannplatz 1-
48683 Ahaus